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真如镇街道兰溪综合网格涵盖6个居民区、8栋商务楼宇，以“2+3+N”队伍为核心（2名网格长、3名副网格长以及多个专业条线力量），整合了街区党支部等治理资源，通过“三区（居民区、街区、楼宇园区）六联（联系、联谊、联议、联勤、联治、联心）”工作法，实现了统筹协调更有力、治理链条更健全、分类施策更精准的治理目标，构建起“党建引领多元协同”的治理格局。

从联系到联谊化“治理痛点”为“共治支点”

网格内的高尚领寓居民区是典型的商住混合型社区，曾长期面临楼道堆物、违规充电等难题。为破解治理困境，网格依托“吹哨-响应-共治”管理机制，组织网格内的综合行政执法、公安、综治等力量形成执法合力，重点引导32名“二房东”成为平安志愿者骨干，组建“楼宇自治队”，有效延伸治理触角。制定《出租屋安全管理承诺书》，明确“二房东”在公共空间管理、噪音管控、宠物饲养及法律法规遵守等方面的主体责任。通过首批10名代表示范签约，带动租户群体开展常态化自查自纠。实行“微网格日常巡查+志愿者动态联动”双轨机制，楼道堆物现象明显改善，消防隐患投诉量显著下降，切实将商住楼治理难点转化为共治亮点，推动治理效能显著提升。

从联议到联勤精准应对“潮汐效应”

针对11号线真如地铁站及复悦荟、绿地缤纷城、环宇城等商圈周边共享单车“潮汐式堆积”问题，真如镇街道构建“政企社三方协同”治理模式，通过与哈啰、美团等共享单车运营企业建立共管机制，科学划定专用停放区域，执行“高峰值守”管理制度，安排专人驻场调度，确保堆积车辆及时清运。整合居民区、街区、楼宇（园区）三方力量，组建“单车管家”服务队，采取定期“固定岗+流动哨”相结合的工作模式，实现重点区域全时段、全覆盖动态管理。经过系统整治，该区域行人通行效率提升明显，后续将持续优化管理措施，巩固治理成果。

从联治到联心数字赋能“公约共建”

为持续提升街区环境品质和服务能级，街道依托党建联建单位的技术支持，由街区“芝管会”主导开发商户“联心卡”，推动街区治理向精细化、智能化方向发展。建立即时响应机制，实现“小事不出网格，大事协同破难”。与商户联动开展中医义诊、公益理发、环境清洁等便民服务，推动提升商户门前“三包”落实率。创新建立志愿服务积分兑换机制，志愿者可通过参与网格治理累计积分，在签约商户享受理发、诊疗等专属优惠，形成“服务-激励-再服务”的良性循环。

接下来，真如镇街道将进一步加强党建引领，通过“三区六联”推动居民群众、商户企业等治理主体从“被动管理”到“主动共治”的角色转变。同时广泛动员社区党员、志愿者等力量参与网格治理，构建多元互补的基层治理队伍体系。